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公司动态

房屋结构检测资质证书齐全

工程概况

金海马卖场(以下简称“金海马卖场”)位于xxxxxx,该房屋建于1975年左右。房屋为一幢单层砖混结构房屋,南面墙体为370mm厚烧结普通砖;屋(楼)面为木屋架普通烧结瓦屋面,屋架跨度12m左右,屋架间距3.7m左右。房屋平面基本呈矩型布置,房屋总高度约5.85m。房屋长51.5m,宽为7.2m,建筑面积约为400.4

为给后期金海马卖场正常使用过程中对墙体开门洞提供技术建议,受XXXXXXXX的委托,XXXXXXXX组织专业技术人员,于2017年10月26日金海马卖场南面墙体做了结构检测工作。

检测目的

明确房屋南面墙体开门洞所需的技术支撑,为金海马卖场正常使用过程中对房屋的改造和维护提供技术建议。

检测依据

国家及行业相关技术规范:

1《建筑结构检测技术标准》                    GB/T 50344-2004);

2《建筑变形测量规范》                             (JGJ 8-2016)

3《砌体结构设计规范》                           (GB 50003-2011);

4《砌体工程现场检测技术标准》                GB/J 50315-2011);

5 委托方提供的简易平面草图。

检测项目

1资料收集及现场相关情况调查;

2建筑结构图纸复核

3房屋整体变形;
  4检测砌体和砂浆抗压强度;
  5房屋外观的质量、缺陷与裂缝情况;
  6房屋沉降调查;

五 检测仪器及设备

表5.1 房屋结构检测仪器设备一览表
检测仪器 型号 编号 检定有效日期至 证书编号
智能裂缝宽度观测仪 PTS-C10 1561 2018.6.11 2017SZ09050503
全站仪(索佳) SET1X 102492 2018.8.10 DZJC16QZY5144
测砖回弹仪 ZC4 2239 2018.3.20 2017LX02970693
贯入式砂浆强度检测仪 SJY800B 1801602032 2017.12.01 2016CD00697902
其他 激光测距仪、数显激光水平尺、游标卡尺、直尺、钢卷尺、数码相机等。
 

六 检测结果

2017年10月26日,受XXXXXXX的委托,我公司组织专业技术人员进行了实地勘察,并在现场对金海马卖场用房进行了检测。

6.1 资料收集及现场相关情况调查

通过现场对受检房屋勘测,房屋原设计为厂房,房屋为一幢单层砖混结构房屋,南面墙体为370mm厚烧结普通砖,经调查该房屋无构造柱及圈梁结构;屋(楼)面为木屋架,屋架跨度为12m左右,间距为3.7m左右,屋架所在位置与数字轴号位置对应(详见附图1)。现在作为商业门面房使用,目前南面墙体已有1个门洞,业主拟将在南面墙体再增设10个3.0m*3.0m以下尺寸的门洞。

6.2 房屋整体倾斜

现场对金海马卖场房屋3处典型部位进行了整体倾斜测量。房屋整体倾斜结果:倾斜率最大值为0.03%,倾斜率最小值为0.02%。
详细的测量结果见附表1(房屋整体倾斜测量结果),测点编号及位置见附图2。

6.3回弹法检测烧结普通砖抗压强度

根据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)的要求,现场在房屋内随机抽取了6片墙体作为6个测区,采用回弹法检测烧结普通砖的抗压强度。检测结果表明:测区砖抗压强度换算值的最大值为7.2MPa,最小值为5.9MPa,平均值为6.5MPa,标准差为0.49MPa,变异系数为0.07,检测单元的砖抗压强度标准值为5.5MPa,详细测量结果见附表2。

6.4贯入法法检测砌筑砂浆抗压强度

根据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2001)的要求,现场在房屋内随机抽取了6片墙体作为6个测区,采用贯入法检测砌筑砂浆的抗压强度。砂浆抗压强度换算值均小于2.0 MPa(根据该标准15.0.6条有关规定,砌筑砂浆强度检测结果小于2.0MPa时,不宜给出具体检测值,可仅给出检测值范围f 22.0MPa),详细测量结果见附表3

6.5房屋结构构造

    1、经调查,房屋无圈梁和构造柱,房屋整体性及抗震性能较差。

2、该房屋仅有两片横墙,且房屋为瓦材屋面的木屋盖,横墙间距达到44.7m>36m,按照《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011)4.2节属于弹性方案,房屋整体较柔。

6.6 房屋沉降调查

现场对金海马卖场进行房屋沉降调查。调查结果如下:房屋周围地面无明显的下陷、隆起及开裂等现象。

6.7 构件外观质量、缺陷与裂缝

现场对房屋被检区域的结构构件及外观质量、缺陷与裂缝进行了调查,具体结果如下:

1、房屋被检区域木屋架及屋盖系统普遍存在老化、开裂及腐朽等现象,详图片5。

2、房屋被检区域南面墙出现外抹灰层裂缝、部分剥落等现象,详图片6。
备注:房屋平面布置见附图1。

七 检测结论及建议

7.1 检测结论

根据检测结果,得出以下结论:
  1. 房屋无明显倾斜,房屋整体倾斜的倾斜率小于规范限值,满足要求。
2、房屋无圈梁和构造柱,房屋整体性及抗震性能较差。
3、该房屋属于弹性方案,房屋整体较柔。
4、房屋被检区域木屋架及屋盖系统普遍存在老化、开裂及腐朽等现象,南面墙体出现外抹灰层裂缝、部分剥落等现象。

7.2 建议

  1. 原结构四角不得开具门洞,墙体拆除时不得对房屋基础造成扰动。
  2. 经核算,现有墙体在目前状态下,墙体局部受压承载力尚有不足;建议在现有砖墙的现状下,对屋架处的墙体搁置端进行砖墙截面加固处理措施。
  3. 房屋南面墙体若开具门洞应保证相邻门洞洞间墙长不得小于1.5m。
  4. 门洞大小尺寸以及开洞位置应由具备相应资质的设计公司或者加固公司进行验算后确定;
  5. 建议由具备相应资质的设计公司或者加固公司对现有房屋进行结构计算,增加部分横墙且与原有结构应有可靠连接,加强房屋的整体刚度,将现有弹性方案调整为刚性或者刚弹性方案,确保房屋的整体性和可靠性。
  6. 房屋南面墙体开具门洞,门洞顶需按照国家规范要求设置门洞过梁,具体做法应由具有相应资质的加固公司或者设计公司出具相应的做法节点图后方可施工。
  7. 建议对现有房屋屋架系统进行整体修缮,必要时可采取加固措施。


 


 


点击次数:  更新时间:2019-11-27 16:57  【打印此页】  【关闭