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常见问题

房屋现状的安全验收情况有哪些?

房屋现状的安全验收情况有哪些?

1)房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;
 
2)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;
 
3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);
 
4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
 
5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
 
6)对房屋质量状况有异议;
 
7)出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
 
8)房屋超过设计使用的年限;
 
9)或有其他需要。
 
房屋现状的安全验收情况检测的基本内容:
 
1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及最终要求进行了解和解析。
 
2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;
 
3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
 
4)结构体系复核检测;
 
5)构件尺寸和配筋复核检测;
 
6)结构材性检测;
 
7)房屋完损状况检测;
 
8)房屋倾斜及沉降测量;
 
9)结构验算与安全性分析;
 
10)抗震性能评估;
 
11)出具检测报告。

现场房屋检测仪器设备:
 
    混凝土回弹仪、SOKKIA C40水准仪、全站仪、激光测距仪、钢筋探测仪、冲击钻、磨光机、卷尺、游标卡尺、电线、其他(锤子、凿子)、酚酞试剂、里氏硬度计。

房屋现状的安全验收通过观察房屋的损伤情况,判断房屋的完损。有点像中医的望闻问切,通过观察,判断你的病情。

点击次数:  更新时间:2019-08-26 15:17  【打印此页】  【关闭